一、目前中央乐城正在施工的消防设置据了解需要200多万元的资金,这么大的投入项目你们是如何定性的:是属于维修,还是属于重建或改造,定性的依据是什么?
二、按照目前的施工程度(工作量)来看,将中央乐城原有的消防设施确定为全部瘫痪,并将原来的管网、设施全部废弃。将原来的消防管网、设施予以全部废弃有何依据,瘫痪是否等于需要全部废弃?有没有权威部门的评估报告?
三、小区业主通过各种渠道想知晓消防施工的相关信息,截止目前业主不知道有关消防施工的任何信息,消防施工单位是谁?监理单位是谁?谁是工程项目的建设单位?什么时候竣工?需要多少建设资金(仅仅是了解到可能需要200多万资金)等等?
四、施工质量无法保障
1、消防室外给水管基槽底部土层松动:因全部采用机械开挖,导致基槽底层土层扰动,且基槽底部均未找平夯实、无垫层,给水管处在悬空状态使得给水管会变形、接缝漏水,甚至断裂。在每根管子的接头位置用砂浆抱起来,看起来像一个混凝土管道承托,其实是假承托(是管子铺设好后,在管子上方堆了一点砂浆而已)。
2、防腐措施施工不力:仅仅简单的涂刷一层薄薄的防腐漆,而且涂刷的还不到位,所有给水管与基槽底部接触位置均未涂刷,这样起不到保护作用。
请问:能保证这次的消防设施设备不是豆腐渣工程、不再瘫痪、不再修修补补侵扰业主的正常生活吗?
五、2013年中央乐城才整体交付,可是自2018年开始消防设施设备就无法正常运行,如果消防设施设备确实是全部瘫痪或全部废弃,那么整体交付不到5年时间就出现这种严重情况,这到底是谁的责任:
1、房地产开发企业的责任:消防设施设备存在严重质量问题,是豆腐渣工程,应当由开发企业承担全部责任;
2、物业企业的责任:由于物业企业没有及时正常维修、维护或保养消防设施设备,导致消防设施设备瘫痪或全部报废,应由物业企业承担全部责任;
3、是房地产开发企业和物业企业的共同责任;
4、是全体业主的责任:全体业主是受害者,肯定不是小区全体业主的责任。
小区整体交付5年不到的时间,消防设施设备就瘫痪或全部报废,且要使用近300多万元的资金这不是简单的紧急维修,这完全是重建或改建消防设施设备,这难道能动用业主的维修基金吗?
六、2019年动用了业主的物业维修基金50多万元已经维修好了消防设施,请问为什么还要动用200多万元重新建设或改造消防设施设备,请问这个50万元维修了那些项目,可怕的是可能这50多万元打水漂了吧!!!!