西关小区物业费收取不合理
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作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/15 12:24:02

西关小区属安置回迁房,为何镇府没有补贴?物业费收费却按0.72每平方收取,比一般商品房还要贵2毛多每平方,保洁一个星期打扫一次,只扫不拖,0.72每平方收取物业费,对于安置房回迁的业主表示交不起物业费,小区东南西北门,除北门有门卫,其它无门卫看守,存在一定安全隐患,对于这样的管理物业费收取的太不合理。对于外来车辆,门卫没有按要求去执行,导致很多业主回家没有车位等问题,为什么没有相关部门管?小区内收取的广告费费用属于公共业主所有,请问这些费用都用那里去了?房管局说物业费收费不属予他们管,属于桃州镇镇府,请相关部门给予回复。


作者:悠悠哉
发表时间:2019/5/15 14:11:27

相关部门忙的很

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作者:水星凝日
发表时间:2019/5/15 16:29:12

可以要求物业出具相关备案资料


作者:武吉
发表时间:2019/5/15 20:25:42


作者:四合小玲玲
发表时间:2019/5/16 9:30:18

不收费的话  垃圾到处飞的。


作者:其人其事
发表时间:2019/5/16 9:37:57

楼主说的对,但不是交不起而是不合理。另外5楼的,垃圾费已经在水费里交过了。


作者:爱一然
发表时间:2019/5/16 9:48:49

您好:

首先感谢您对我们物业的关心,针对您提出的问题做以下回复:

1.政府补贴这个我们真的不清楚。

2.西关小区的物业费收取:多层0.52元每平方每月,高层0.6元每平方每月,公共能耗多层0.2元每平方每月,高层按楼层高低收取,所有收费都是经过物价部门备案,您如果有异议可以来物业办公室查看备案资料.

3.咱们小区北门24小时有保安值班,24小时有人员巡逻,其他大门非机动车可进出。

4.西关小区地面车位313个,地下车库车位126个,现已在物业登记的小区业主车辆895辆,远远超出小区内可以承受的最大量,这是由于小区建设时规划配比问题导致的。

5.小区内的广告请问业主您在哪里看见的?我们物业负责去清理,文明创建期间,所有小广告都是被清理的对象。

6.小区内保洁每天都会来登记今天打扫的情况,也会有工作人员每天监督,您可以来我们办公室,把您看见的卫生情况告诉我们,一经查实绝不姑息。

也欢迎大家对我们提出宝贵意见,以便我们更好的为业主提供服务!

西关小区24小时服务热线:18056339192    

润家物业管理有限公司西关物业办公室

2019年5月16日


作者:爱一然
发表时间:2019/5/16 9:54:12

您说的对


作者:爱一然
发表时间:2019/5/16 9:56:12

您所说指的垃圾费是自来水公司收的污水处理费用,但是垃圾从您家门口的垃圾桶到中转站是物业请人清运的。不可混为一谈


作者:气宇轩昂
发表时间:2019/5/16 10:13:59

收这么高的物业费,四个门,就一个门卫有人,省钱。


作者:新徽商老大
发表时间:2019/5/16 16:03:13

回复的第五条暴露了服务肯定差。又是一个后天硬的物业。


作者:其人其事
发表时间:2019/5/16 16:42:59

9楼的请搞搞清楚好不,水费里代收的有污水处理费和垃圾费,请不要混淆视听。

[此帖子已被 其人其事 在 2019/5/16 16:44:05 编辑过]


作者:树上一只猫
发表时间:2019/5/16 17:05:07

水费中收取的是垃圾送到垃圾处理站进行处理的费用,小区物业收的是物业工作人员在小区清扫、收集垃圾的费用,好像是这样的。


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/17 9:00:59

物业解释不合理,敷衍


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/17 9:04:21

物业回复太敷衍


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/17 10:31:34

一、安置房补贴由镇政府和区管委会补贴

1、物业回复说不清楚。

2、广德安置房政府都有补贴,为什么西关小区没有?

3、西关小区物业费以0.52元每平方每月另加公共能耗0.2元每平方每月收取,也就是0.72元每平方每月,那么请问你们所为的能耗在哪?

小高层电梯需要维护和维修,还按高底层收费,那么多层的能耗在哪?报需要维修的时候,你们推脱给桃州镇政府,你们除更换楼道灯泡外,还有什么能耗?

您说:物业费收费标准已经在物价局备案,那么问题来了,物价局和房管局并没有批文,也没有公式出来。西关小区属于安置房,你们的收费标准远远超出商品房收费标准。

你们说收费合理吗?

4、小区东西南北门,除北门有门卫看守,其它东西南门无一人看守,非机车进出是方便了很多业主,但同时存在很多安全隐患,业主财产无保障。

5、小区内车位紧张,物业在登记车辆时,是否对外来车辆进行清理,有没有对每家车辆登记进行控制,僵尸车或长时间停放的车辆进行清除?

6、小区内广告指,道闸杆上的广告和充电棚内广告,还有之前交房时,小区内摊位广告及大门两边树立的大型广告牌。

7、小区保洁打扫,是以怎样流程工作,只扫不拖吗?

总之:物业收取物业费是应该的,但是要合理,我们要求有批文,而不是搪塞我们,含糊其辞的说法。广德安置房唯独西关小区没有政府补贴。

物业费以0.72每平方每月收取,物业的人员配备远远不足以达到他们的收费标准,人员配备和收费标准不成正比。

 


作者:我心向佛
发表时间:2019/5/17 14:50:01

建议小区早日成立业主委员会,


作者:龙行桐川
发表时间:2019/5/18 9:50:06

上有政策下有对策


作者:武吉
发表时间:2019/5/18 15:15:53

大力支持,物业是以营利为主要目的,会想尽一切办法创收,政府是最终管理者的身份,有权管理和改革这一制度。物价局房管局都是政府的部门。

我要是王书记,有这个权力后我会改革广德小区物业的民生问题。我要是国家主席就会改革全国的小区物业民生问题。大家的有理抗争会让社会进

步,国家制度更完善更兴旺。那些座等观看的人别座着了。会得痣疮.......................


作者:我心向佛
发表时间:2019/5/18 19:18:18

只有业主委员会才能管的了物业,


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/19 8:32:36

没有相关人出来说话吗?


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/19 8:34:25

安置房为何就西关小区没有政府补贴?


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/19 8:35:58

物业费收取比商品房收费还要高,收费不合理。


作者:君临天下天使
发表时间:2019/5/20 15:54:35

一、安置房补贴由镇政府和区管委会补贴

1、物业回复说不清楚。

2、广德安置房政府都有补贴,为什么西关小区没有?

3、西关小区物业费以0.52元每平方每月另加公共能耗0.2元每平方每月收取,也就是0.72元每平方每月,那么请问你们所为的能耗在哪?

小高层电梯需要维护和维修,还按高底层收费,那么多层的能耗在哪?报需要维修的时候,你们推脱给桃州镇政府,你们除更换楼道灯泡外,还有什么能耗?

您说:物业费收费标准已经在物价局备案,那么问题来了,物价局和房管局并没有批文,也没有公式出来。西关小区属于安置房,你们的收费标准远远超出商品房收费标准。

你们说收费合理吗?

4、小区东西南北门,除北门有门卫看守,其它东西南门无一人看守,非机车进出是方便了很多业主,但同时存在很多安全隐患,业主财产无保障。

5、小区内车位紧张,物业在登记车辆时,是否对外来车辆进行清理,有没有对每家车辆登记进行控制,僵尸车或长时间停放的车辆进行清除?

6、小区内广告指,道闸杆上的广告和充电棚内广告,还有之前交房时,小区内摊位广告及大门两边树立的大型广告牌。

7、小区保洁打扫,是以怎样流程工作,只扫不拖吗?

总之:物业收取物业费是应该的,但是要合理,我们要求有批文,而不是搪塞我们,含糊其辞的说法。广德安置房唯独西关小区没有政府补贴。

物业费以0.72每平方每月收取,物业的人员配备远远不足以达到他们的收费标准,人员配备和收费标准不成正比。


作者:晴朗的日子
发表时间:2019/5/21 10:40:56

西关小区物业,大炸弹,黑心的公司,收费高,服务差,麻烦你们自觉点,早点请出门吧!


作者:高级楠木
发表时间:2019/5/21 10:49:20

住进西关小区的业主没有一个不说其收费高的,服务差!!!楼道重来没拖过,南门没有保安,收费与服务严重不成正比!!!希望业委会早日主持工作,将此黑心公司早日“请”出去,还我们一个和谐的小区


作者:哥有老婆
发表时间:2019/5/23 19:58:37

建议早日成立业主委员会,罢免好多都是租户。物业好忽悠物业态度极差。公共区域管理不到位经常有电瓶车损坏;物业还把自行车锁剪掉丢失负责吗?保安就北门上半夜拦业主下半夜大门敞开


作者:寒夜灬
发表时间:2019/5/29 22:11:41

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